İzmir İlinde Emlak Fiyatlarına Etki Eden Faktörler-Hedonik Model Yaklaşımı

dc.contributor.author	ÜÇDOĞRUK, ŞENAY
dc.date.accessioned	2015-09-30T14:55:42Z	NULL
dc.date.available	2015-09-30T14:55:42Z	NULL
dc.date.issued	2001
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/20.500.12397/1605	NULL
dc.description.abstract	Konut homojen niteliklere sahip değildir. Ancak niteliksel ve niceliksel özelliklerden oluşmaktadır. Konut özelliklerinin vektöründe regresyon değeri veya hedonik fiyatlara sahip analizler parametre tahminini verir. Gerçekte konut özellikleri için ifade edilmeyen ya da gözlenmeyen fiyatlar malların fayda özelliklerine göre değerlendirildiğinde hedonik hipotezin temelini oluşturur. Bu çalışmanın amacı konut piyasasındaki ilişkilerin araştırılması ve süreçteki bağlantıların incelenmesidir. Bunun için konan kısıtlar, konutların en az dört katlı olması ve yapılacak tercihin satın almaya yönelik olması şeklindedir. 2001 yılı Mayıs ayında İzmir ili kentsel kesimde tüm ilçelerde emlak bürolarında emlakçılarla yüzyüze görüşmek suretiyle tesadüfi 2718 anket yapılmış ve hedonik regresyon denklemleri oluşturularak modeller yorumlanmaya çalışılmıştır.	en_US
dc.language.iso	tr	en_US
dc.publisher	Dokuz Eylül Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi	en_US
dc.subject	Hedonik Teori, Konut Piyasası, Hendry Yaklaşımı.	en_US
dc.title	İzmir İlinde Emlak Fiyatlarına Etki Eden Faktörler-Hedonik Model Yaklaşımı	en_US
dc.title.alternative		en_US
dc.type	Article	en_US